Выписка по решению суда. Как выписать человека из квартиры через суд: приватизированное и муниципальное жильё. Кто имеет право на судебный развод
Расчет госпошлины в суд граждане могут произвести, посетив сайт того судебного органа, куда они планируют подавать иск. Большинство судов на своих официальных страницах в Интернете размещает удобные калькуляторы для определения стоимости государственной пошлины.
Воспользоваться таким калькулятором может каждый пользователь. Для установления размера федеральной пошлины гражданину потребуется указать цену иска и характер подаваемого заявления.
Интернет-страница портала информационного пространства мировых судей #mos-sud.ru также содержит простой калькулятор госпошлин.
Добрый день, мой муж платить алименты в размере 15 000 руб с 2012 г. (мировое соглашение по суду), но в соглашении написано: сумма 15 000 руб, с переиндексацией за каждый год, тоесть в 2013 году алименты должны были быть 16 312,5 (15 000+8,75%(процент индексации) \ месяц, в 2014 г = 17 544, 09(16312+8,75%), А фактически бывший муж перечислял по 15 000 \ месяц, с 2012 года. Могу ли я подать в суд что бы вернуть не дополученные алименты за 2013 и 2014 год.?
Ева, Москва
В соответствии с ч. 1 ст.102 ФЗ «Об исполнительном производстве», при взыскании алиментов в твердой денежной сумме, судебный пристав-исполнитель и организация, удерживающая алименты на основании исполнительного документа, обязаны произвести их индексацию в зависимости от увеличения минимального размера оплаты труда.
Могу ли я вести свое дело в суде самостоятельно?
Как долго сноха после развода с моим сыном может проживать на 1/5 доли собственности их общего ребёнка?
Здравствуйте! Мой сын и сноха развелись. Квартира,в которой они живут, разделена на доли собственности 4/5 моя доля, а 1/5 моего внука. Скажите пожалуйста сколько по времени сноха может проживать на 1/5 доли внука? Могу ли я подать в суд на выписку снохи из квартиры.На какое решение суда я могу расчитывать?
Андрей, Москва
Все зависит от конкретных обстоятельств дела. Максимум суд может сохранить право пользования кваритрой на 1 год.
С уважением, Наталия.
Могу ли подать заново в суд на администрацию, чтоб мне выдали квартиру а не комнату как сироте?
Кирилл, Санкт-Петербург
в договоре необходимо указать, что расходы по оформлению сделки несет покупатель, т.е. физическое лицо. Размер госпошлины для физического лица- 500 рублей за регистрацию договора купли-продажи и 500 рублей за регистрацию перехода права.
Добрый день. Я ИП и предоставляю по договору услуги пассажирских перевозок ООО. Образовалась задолженность ООО за три месяца, полгода выплат нет. Могу ли я подать в суд общей юрисдикции иск об оплате счетов, либо надо подавать иск в арбитраж? Сам я в Норильске, арбитраж находится в Красноярске.
Илья, Москва
Так как Вы осуществляете предпринимательскую деятельность и задолженность ООО возникла непосредственно из экономических (предпринимательских) правоотношений, обращение с исковым заявлением о взыскании задолженности следует в Арбитражный суд Красноярского края.
Согласно ст. 1 Арбитражно-процессуального кодекса РФ, правосудие в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности осуществляется арбитражными судами.
Для представления Ваших интересов в Арбитражном суде и последующего ведения дела необходима доверенность, заверенная Вами.
В случае необходимости в составлении искового заявления и дальнейшего правового обеспечения, обращайтесь
Договор пожизненного содержания с иждивением
Здравствуйте! Моя сестра оформила договор пожизненного содержания с иждивением на нашу мать,без моего ведома.Соответственно,доля квартиры матери перешла сестре,а мне осталась 1/6. После смерти матери большая часть квартиры останется сестре? Или вся квартира? Я в ней не прописан,проживаю в другом городе. Могу ли я подать в суд,как обделенный в наследстве? У сестры есть саоя собственная 3-х комнатная квартира.
Иван, Пенза
Сестра уже собственник большей доли. Вы конечно же можете попытаться оспорить договор пожизненного содержания с иждивением но вряд ли суд удовлетворит Ваши требования по тому основанию, что Вы остальись обделенным и у сестры имееться собственная квартира.
Удачи.
Квартирный вопрос с приватизацией
Уважаемые юристы.Столкнулась с большой проблемой связанной с разделением квартиры. В 2009 году у меня умерла мама и часть квартиры которая была приватизирована на нее перешла на меня с отцом. Он незаконно прописал там 2-х человек, а я хочу разменять нашу 2х комнатную квартиру.Скажите, имеют ли право на квартиру те люди, которые там прописаны?Какие бумаги и что мне следует предпринять, чтоб разделить квартиру на две однокомнатных?(У отца долг за квартиру 99000 руб.-влияет ли это?)Могу ли я подать в суд на этих людей, которые прописаны у меня дома, чтоб их выселили?
Роман, Москва
Прописка ни на что не влияет. Нужно подавать в суд, во первых он не имел права без согласия второго собствннника прописывать туда людей, во вторых если у вас не выделена доля выделить ее в суде и тогда сможете продать ее.
Подробную консультацию с составлением искового заявления вы можете получить по адресу: Услуги платные, недорого.
Здравствуйте, в октябре 2014 года я получила решение по которому мне должны выплатить 100 000 рублей, после чего взяла исполнительный лист и отдала приставам, однако, до настоящего момента деньги не взыскиваются могу ли я подать в суд иск и взыскать за пользование чужими денежными средствами неустойку или если лист есть ждать исполнения
Анастасия, Санкт-Петербург
В данном случае по исполнительному листу предоставляется срок два месяца для добровольного исполнения решения суда. Но должник не выплатил долг, тем самым сейчас долг будут взыскивать приставы.
Здравствуйте, уважаемые юристы. Я являюсь опекуном своей матери. Могу ли я подать в суд на взыскание алиментов на содержание матери со своего брата? И если да, то на какую сумму можно рассчитывать?
Матвей, Санкт-Петербург
Елена, да можете. Только истцом будет ваша мать в лице законного представителя то есть вас. Потому как семейным кодексом закреплена обязанность совершеннолетних детей содержать своих нетрудоспособных родителей. Размер алиментов взыскиваемых с детей определяется судом исходя из материального положения и других заслуживающих внимания обстоятельств в твердой денежной сумме. Все зависит от того какое материальное положение у вашего брата и в чем нуждается мать (лекарства. лечение и т.д.). Все это надо смотреть и считать на что можно рассчитывать.
Будут вопросы обращайтесь, буду рад помочь.
Квартирный вопрос.
Мне 20 лет.Когда я находился в местах лишенния свободы.Мать привезла документы,яко бы подпиши,это для того что бы мне меньше платить за квартиру пока ты сидишь.в бумагах было сказанно что я такой то отказываюсь от доли. в пользу сестры,документ действителен 3 года. я освободился мать выгоняет меня из дома прописан я в данный момент временно,она поясняет что сдесь моего ничего нет. Вопрос могу ли я подать в суд, и если да, то на что ссылаться,
Екатерина, Санкт-Петербург
Ситуация Ваша не однозначна. Не понятно, что за документ был Вами подписан в местах лишения свободы. Помочь Вам разобраться в ситуации заочно вряд ли удастся.
Поскольку вопрос серьёзный, касается Вашего возможного выселения, лучше Вам обратиться за очной консультацией к юристу в Вашем городе. Постарайтесь принести на приём копии правоустанавливающих документов на квартиру, если это возможно.
С уважением,
Подробнее: Дал знакомому О. автомобиль на ремонт с документами и ключами, но без доверенности (он его эвакуировал от места поломки до своего места жительства). Я рассчитывал, что он мне его относительно быстро починит, т.к. он мне был должен по расписке 22000р и я собирался с него взыскать вскоре эту сумму по расписке. О. живет в Б. – это в 180км от моего города и я не хотел ехать туда из-за относительной ненадобности машины в то время. Время прошло много: с авуста по октябрь. Сейчас, когда я созваниваюсь О. находит всяческие отговорки. Ехать и искать и разбираться туда не вижу смысла. Но мне это сильно надоело. Могу ли я подать в суд об угоне авто. Что при этом будет? Могу еще подробнее=).
Семен, Санкт-Петербург
Юрий, подав заявление об угоне, вы подвергаете себя к возбуждению против вас в будущем уголовного дела по ст. 306 УК РФ - за заведомо ложный донос. Вам надо обратиться с иском об истребовании своего имущества.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. У меня в собственности 2 ком-кв.собственником её я являюсь с 2008 года! У прежнего собственника были большие долги по коммунальным услугам, с меня требуют выплатить весь долг с 2005 года! Могу ли я подать в суд,что бы мне списали старые долги! И как мне грамотно составить заявление в суд?
Дмитрий, Москва
Вам этого делать не надо пусть они сами на вас в суд подают, т.к. долги не ваши и они не имеют вам право их выставлять а вы их через суд списать, т.к. долг возник до получения право собственности на эту квартиру. Забейте на них и все.
Соседка отключила воду во всем доме, могу ли я подать в суд?
Нашу соседку заливают жильцы с верхнего этажа. ЖЭК перекрыл у них воду. Вентель подачи воды находится в квартире пострадавшей. Она, перекрыв воду у всего дома, требует, чтобы ей сделали ремонт, на средства всех жильцов и на наши уговоры открыть воду следует отказ. Вызывали милицию, но это оказалось бесполезно, поскольку виновницы постоянно нет дома. Правомерны ли ее действия и можем ли мы подать на нее жалобу в суд? И что для этого требуется? Спасибо.
Даниил, Санкт-Петербург
Сначала напишите претензию ЖЭК и жалобу жилищную инспекцию и изложите все что произошло, инспекция проведет проверку. Позже можно будет и в суд обратиться. А пострадавшей должен возмещать ущерб та сторона по чьей вине произошел залив
Хочу съехать от родителей (я совершеннолетний) какие права на квартиру, в которой я проживаю с родителями, я имею?
Я совершеннолетний (29лет), я работаю, проживаю в приватизированной 3-х комнатной кв. с родителями и бабушкой, квартира приватизированна на мать, есть есче 2-х комнатная кв приватезированная на бабушку, я хотел бы съехать от родителей, имею ли я какие либо права на жилье родителей или какую то часть? т.е. они могут меня скажем выгнать из дома (оснований на это нет) и могу ли я подать в суд за такие действия если мне не где жить?
Дарья, Москва
Если Вы не являетесь собственником приватизированной квартиры (не участвовали в приватизации), то имеете право пользования квартирой, в которой Вы зарегистрированы. Лишить Вам права пользования или признать утратившим право пользования квартирой возможно только в судебном порядке.
С уважением,
Брал в МФО займ, вовремя не смог оплатить в связи с временными материальными затруднениями. Сотрудники МФО сообщили данные о сумме займа, процентов, неустойки родственникам (мать, сестры), что является нарушением ст.9 ч.2 п.4 Федерального закона от 02.07.2010 N 151-ФЗ. Вопрос следующий: могу ли я подать в суд иск о расторжении договора в связи с данными обстоятельствами? Родственники готовы быть свидетелями, звонки совершались с одного и того же номера. Заранее спасибо!
Ярослав, Москва
Расторжение договора займа по данным обстоятельствам невозможно.
Могу ли я подать в суд на банк за разглашение информации о моем кредитном счете третьим лицам? Представители банка звонили по контактному телефону, хотя я неоднократно уведомляла их о том, что этот номер больше не является моим, и просила удалить его из базы. Соответственно, информация о состоянии моего кредитного счета и моей задолженности была передана людям, отвечающим сейчас по этому телефону (ни к судебным, ни к правоохранительным органам они отношения не имеют). Это стало для меня достаточно серьезной проблемой личного характера. Заранее благодарю за ответ.
Кирилл, Санкт-Петербург
Обращайтесь, поможем составить заявление.
За муниципальное жилье платила больше чем положено
Здравствуйте.Хотела бы узнать,я платила за комнату в общежитии(18кв.м.)11 лет и продолжаю платить, но оказывается,что у меня комната меньше(16кв.м.)Могу ли я подать в суд, за квадраты,которые я переплатила,чтоб мне вернули деньги?Заранее благодарна.
Ярослав, Москва
Можете за последние три года.С уважением,
Боряев Андрей Александрович, с.т.;;@mail.ru
Составление исковых заявлений, жалоб, претензий, других документов по всем регионам России.
Квалифицированно, профессионально. Доступно.
Выписка из квартиры через суд дает законным жильцам возможность избавиться от граждан, которые не имеют оснований для прописки на территории конкретной жилой площади и нарушают тем самым интересы и законные права людей, проживающих в квартире по закону.
Чтобы выписать из квартиры в принудительном порядке, нужно подготовить соответствующий иск и документы, подтверждающие, что граждане зарегистрированы в квартире без согласия и разрешения владельца. Истцу необходимо найти убедительные и весомые аргументы .
К числу оснований , благодаря которым можно выписать нежелательных жильцов из квартиры, относятся:
В действительности оснований гораздо больше, но каждое из них рассматривается судом в отдельном порядке.
Причины
Причин, позволяющих избавиться от нежелательных жильцов, достаточно много. Чаще всего встречается следующая ситуация. Собственник купил квартиру до замужества или женитьбы. Если брак расторгается, бывший супруг и его родственники автоматически теряют права на квартиру.
В данном случае собственник имеет все основания для выписки упомянутых граждан из принадлежащей ему квартиры. Если бывшие супруги и их родственники не хотят выписываться, суд обяжет их это сделать. Никаких прав на регистрацию и пребывание на жилплощади они не имеют, так что владельцу недвижимости придется просто немного подождать.
Причиной выписки через суд может стать использование не приватизированной квартиры, которая является собственностью муниципалитета , не по назначению, а также причинение вреда такому имуществу и нарушение покоя соседей.
Под использованием жилья не по назначению чаще всего подразумевается аренда квартиры . Если владелец квартиры сдал ее третьему лицу и прописал его на территории жилой собственности, он точно так же может выписать стороннего гражданина, сначала выразив ему свои недовольства, а при отсутствии какой-либо положительной реакции через суд.
Причиной для выписки через суд может стать длительное отсутствие
человека по месту проживание и игнорирование ним необходимости оплаты счетов за коммунальные услуги.
Данная ситуация неоднозначная и довольно спорная.
Как правило, если у такого человека есть иное постоянное место жительства , суд удовлетворит иск о его выписке безо всяких проблем и проволочек.
Суд может выписать из квартиры неблагополучных родителей , лишенных судом родительских прав. Если суд постановит, что они не должны проживать вместе с ребенком, их обяжут выписаться и покинуть жилплощадь.
Собственник может выписать из приватизированного жилья нежеланных соседей, которые не являются совладельцами недвижимости и были зарегистрированы на ее территории после завершения процедуры приватизации.
Однако выписывать несовершеннолетних граждан у него нет права .
Несовершеннолетнего можно выселить лишь в том случае, если он проживает в другом месте со своим законным опекуном либо же при предоставлении ему другого жилья с аналогичными или более благоприятными условиями для жизни.
Выписка через суд может быть выполнена владельцем квартиры, получившей ее в наследство либо в дар , если в ней уже кто-то зарегистрирован. Данная ситуация тоже неоднозначная и рассматривается судом индивидуально.
Порядок выписки
Порядок принудительной выписки меняется в зависимости от конкретной ситуации.
Так в случае если квартира приватизирована , владельцу необходимо обратиться в суд с иском.
К нему обязательно прикладываются документы и справки , подтверждающие законность требований истца, к примеру:
- свидетельство о разводе;
- документы, подтверждающие наличие задолженности со стороны ответчика по счетам за коммунальные услуги;
- иные документы, способные подтвердить наличие оснований для принудительной выписки гражданина из квартиры.
В случае с бывшими супругами проблем обычно не возникает.
Если ответчик не является в суд, его автоматически выписывают.
Если же поводом для выписки служит длительное отсутствие человека по месту регистрации и задолженность по счетам , процесс может существенно затянуться не в пользу истца.
Во-первых, будут предприняты попытки установления причин , по которым ответчик отсутствует и не платит за коммунальные услуги. Во-вторых, будут приняты во внимание дополнительные обстоятельства , к примеру, состояние здоровья ответчика, его материальное положение и т.д. В любом случае, каждое из таких дел рассматривается судом в индивидуальном порядке.
При выписке из муниципальной квартиры истец сначала должен уведомить муниципальный орган о том, что ответчик нарушает правила поведения, пользуется квартирой не по назначению и т.д. Муниципальный орган принимает жалобу и отправляет ответчику письменное предупреждение.
После этого можно подавать в суд иск, по возможности с подписями всех граждан, заинтересованных в выписке надоевшего соседа. При наличии справок о долгах за коммунальные услуги их тоже нужно приложить к иску.
Будет проведено судебное расследование. Если в процессе его проведения жалобы подтвердятся , человека выпишут и выселят.
Данные документы обязательно заверяются у нотариуса .
Дополнительно должен присутствовать документ, подтверждающий переход права собственности на рассматриваемую недвижимость по упомянутой причине, а также свидетельство о разводе , если рассматривается дело о выселении бывшего супруга/супруги. При наличии законных оснований суд обяжет ответчиков выписаться из квартиры.
Гораздо более сложной является процедура выписки из квартиры несовершеннолетнего гражданина . В случае с муниципальной квартирой родители могут договориться о выписке ребенка от одного из них к другому. Если договориться не получается, проблему можно решить через суд, обязательно заручившись согласием органов опеки .
Из приватизированной же квартиры принудительно выписать несовершеннолетнего очень сложно . Органы опеки дадут свое согласие на такое мероприятие только в том случае, если после выписки ребенку будет предоставлено место для проживания с аналогичными либо же лучшими жилищными условиями.
Также органы опеки потребуют , чтобы ребенок был прописан к родителям или одному из них. В противном случае суд откажет в требовании выписать несовершеннолетнего. Дополнительные проблемы могут возникнуть и при обычной продаже квартиры , если в ней прописан ребенок. К примеру, если жилищные условия на новом месте будут хуже, органы опеки не дадут своего согласия на выписку несовершеннолетнего.
Отдельного внимания заслуживает процесс выписки осужденного . Процедура довольно простая, но, вместе с тем, неоднозначная. Для снятия осужденного родственника с регистрации необходимо обратиться в регистрирующие органы либо же в суд, приложив к исковому заявлению копию приговора .
Но после отбывания срока бывший заключенный может восстановить свою прописку.
Если родственник, ходатайствующий о выписке осужденного, за это время успеет продать свою квартиру, данная сделка может быть оспорена в суде и решение с большой долей вероятности будет принято в пользу бывшего заключенного.
Таким образом, избавиться
от нежелательных соседей и попросту незаконно прописанных в квартире граждан можно.
Для этого нужно лишь найти доказательства , способные убедить суд в том, что ответчик или ответчики действительно незаконно прописаны в квартире.
Проще всего обстоят дела в случаях, когда квартира была получена в дар, унаследована, либо же приобретена одним из бывших супругов до вступления в брак. В таких ситуациях обычно не возникает никаких затруднений.
Гораздо сложнее выписать из квартиры несовершеннолетнего гражданина. С принудительной выпиской осужденного тоже все не так просто – после отбывания срока он может с легкостью восстановить свою регистрацию. Обычно заключенных выписывают попросту для того, чтобы не платить за них коммунальные услуги.
В целом же порядок выписки зависит от условий конкретной ситуации.
При возникновении сложностей и различных споров можно заручиться помощью адвоката по жилищным делам.
Грамотный специалист за небольшое вознаграждение поможет все сделать с минимальными издержками и в наилучшем виде.
Вопрос с регистрацией места жительства актуален для всех граждан. Законодательство предусматривает варианты прописки не только на квартире, но и в дачных домах при выполнении ряда условий. Собственник жилья может отказать в регистрации, а потому возникает вопрос, на каких основаниях допускается решить подобное дело через суд.
Основания
Законодательство предусматривает регистрацию граждан как обязанность с сохранением права выбора места прописки. Вопрос, на каком основании можно прописаться в квартире через суд, решается при несогласии собственника жилья прописать гражданина.
Чтобы определить, когда решение владельца допускается оспорить, учитывают неправомерность отказа. Законодательство предусматривает, что на регистрацию нового лица в квартире должно быть согласие всех собственников жилья. Без подтверждения совладельцев допускается прописать только несовершеннолетних детей.
Гражданин может оспорить отказ в регистрации через суд на том основании, что не может исполнить предписание законодательства при правомерности своих требований. Для этого консультируются с юристом и выполняют определенный порядок действий.
Порядок прописки через суд
Порядок действий для прописки в квартире через суд определяется следующими этапами:
- при получении отказа на регистрацию рекомендуется получить письменное подтверждение от собственника;
- составляется исковое заявление, в него включаются основания, по которым истец считает допустимым свою регистрацию, а также требования о судебном предписании;
- иск и прилагающиеся документы подаются в районный суд по месту жительства ответчика.
Исковое заявление составляется в произвольной форме с учетом требований . В качестве оснований прописываются родственные связи , отсутствие иных вариантов для получения регистрации, несогласие долевых собственников . Требования подкрепляются ссылками на нормативную базу.
С исковым заявлением в зависимости от конкретной ситуации в судебное учреждение подают следующие документы:
- копии документов на жилье;
- свидетельство о рождении ребенка;
- свидетельство о браке или разводе;
- согласие отдельных собственников или отказ.
Допускается прилагать дополнительные документы при условии, что они относятся к делу.
В муниципальную
Порядок прописки в муниципальной квартире предусматривает, что включение в проживание новых лиц уменьшает площадь для прописанных. позволяет прописать в муниципальной квартире родственников:
- родителей;
- детей;
- супруга.
При отказе собственника в прописке данных лиц подается исковое заявление в суд. В остальных случаях обжаловать решение владельца сложнее.
В приватизированную
В приватизированную квартиру допускается прописаться при согласии всех собственников. Если владелец один — достаточно его подтверждения. Если же таких несколько — каждый должен дать согласие.
В ином случае прописка в квартире допускается только для несовершеннолетних детей — долевой собственник прописывает их вне зависимости от согласия иных владельцев.
Срок
Вопрос, в течение какого срока суд выдаст решение о прописке в квартиру при спорной ситуации, решается в зависимости от поданных документов и сложности дела. Законодательство позволяет гражданину в течение трех месяцев прописаться на временное место жительства или в течение 7 дней — на постоянное.
При своевременном обращении в суд и подаче всех документов решение будет принято в короткий срок.
Когда и кому могут отказать в прописке?
Суд отказывает в прописке по месту жительства на основании следующих причин :
- недостаточная жилая площадь квартиры — законодательство допускает 10 квадратных метров на человека;
- отсутствие отдельных документов;
- обоснованное несогласие заинтересованных лиц.
В последнем варианте учитываются основания, по которым владелец квартиры отказывает в прописке. Если в его семье ожидается прибавление, а жилая площадь ограничена, суд рассмотрит дело в его пользу.
Следует принять к сведению информацию о бесплатной базе данных судебного делопроизводства по фамилии. Подробности
Как прописать несовершеннолетнего ребенка?
Регистрация новорожденного проводится по получению свидетельства о рождении. Законодательство предусматривает, что до 14 лет ребенок регистрируется по месту жительства одного из родителей , с которым он проживает.
При разводе суд определяет регистрацию ребенка по месту жительства того родителя, с кем он остается. В отдельных ситуациях допускается прописка несовершеннолетних при втором родителе. Если они не могут договориться сами, соответствующее решение принимается в судебном порядке.
Здравствуйте. Я приглашенный адвокат с юридического бюро «Бессонов и партнёры». Специализируюсь на выписке граждан по суду.
Поэтому, если человек отказывается выписываться или просто это игнорирует, то собственникам или нанимателям (квартиросъемщикам) нужно обратиться в районный суд по месту нахождения квартиры, подать исковое заявление, выиграть дело и отнести судебное решение в отдел УМВД.
Условия для выписки зависит от квартиры
Условия для выписки человека отличаются, когда квартира находится в частной собственности или же она муниципальная/государственная. Поэтому:
ВЫБЕРИТЕ СВОЮ СИТУАЦИЮ — из какой квартиры хотите выписать человека?
Ситуация №1 — выписать из квартиры, которая находится в частной собственности
Самое главное условие — человек, которого хотите выписать, не должен быть собственником/одним из собственников квартиры. Если же он собственник квартиры/доли в ней, то принудительно выписать его не получиться, даже через суд. По закону собственник имеет право проживать своём жилье — п. 1 ст. 209 ГК РФ , а значит и быть прописанным. И не важно как досталась квартира — была куплена, получена в дар, досталась по наследству и т.п.
Ситуация №2 — выписываем с муниципальной квартиры
Когда квартира муниципальная, то здесь всё гораздо сложнее. Должны быть выполнены ВСЕ условия, которые указаны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда от 02 июля 2009 года № 14 .
Из этого постановления вырисовывается целая цепочка условий: человек должен долгое время не проживать в квартире (на практике минимум пол года) → выехал добровольно, а не из-за конфликтов, лечения → выехал на постоянной основе, а не временно из-за работы, командировки → не оплачивает коммунальные платежи, не участвует в содержании и ремонте квартиры и т.п → если пытался въехать обратно, ему не препятствовали в этом.